投资写字楼如何规避风险

  如何断定自己投资的是一个高端写字楼?如何规避投资风险?为此小编采访了雷鸟网(www.leiniaowang.com)的投资专家。

  专家称,首先,地段一定要好,最好是市中心的黄金区域。CBD区域的增值前景是最高的,一个城市只有一个中心,城市区域的拓展,只会让中心区域更加增值。

  其次,综合体项目价值增长性凸显。写字楼作为专业的商业办公用楼,涉足商业并不影响写字楼的纯度,而更能体现其人性化。合适的商业规划,足够档次商家的加入,必然为写字楼价值的提升增加更多空间。

  其三,投资的写字楼要是城市的地标性建筑。地标性建筑升值空间较大,与商业类似的道理,如果购买的写字楼知名度很低,市场认可度较差,那升值空间自然不会很高。

  其四,公共空间是升值的关键。公司精装写字楼的重点在公共区域,如果把楼比喻成“势”,公共环境与空间就是场,写字楼的造场是非常重要的。

  其五,看配套。写字楼的电梯品牌、数量等都直接影响到公司的效率。

  最后,要看服务。商业物业的成功很大程度上取决于后期的管理水平、服务水准,而不是物业费的高低。
01.投资写字楼如何规避风险
  如何断定自己投资的是一个高端写字楼?如何规避投资风险?为此小编采访了雷鸟网(www.leiniaowang.com)的投资专家。  专家称,首先,地段一定要好,最好是市中心的黄金区域。CBD区域的增值前景是最高的,一个...查看完整版>>投资写字楼如何规避风险
 
02.《保守型投资者的期权交易策略--提高收益不提高风险》((美)迈克尔 C.托姆塞特)扫描版[PDF]
《保守型投资者的期权交易策略--提高收益不提高风险》((美)迈克尔 C.托姆塞特)扫描版[PDF]
中文名: 保守型投资者的期权交易策略--提高收益不提高风险作者: (美)迈克尔 C.托姆塞特译者: 张必段曹胜钟金传图书分类: 经济管理资源格式: PDF版本: 扫描版出版社: 机械工业出版社书号: 9787111265023发行时间: 200...查看完整版>>《保守型投资者的期权交易策略--提高收益不提高风险》((美)迈克尔 C.托姆塞特)扫描版[PDF]
 
03.《一位证券投资专家的零风险方案》(何岩)扫描版[PDF]
《一位证券投资专家的零风险方案》(何岩)扫描版[PDF]
中文名: 一位证券投资专家的零风险方案作者: 何岩图书分类: 经济管理资源格式: PDF版本: 扫描版出版社: 经济科学出版社书号: 7505824988发行时间: 2003年11月17日地区: 大陆语言: 简体中文简介: ...查看完整版>>《一位证券投资专家的零风险方案》(何岩)扫描版[PDF]
 
04.《与天为敌:风险探索传奇》(彼得·伯恩斯坦)扫描版[PDF]
《与天为敌:风险探索传奇》(彼得·伯恩斯坦)扫描版[PDF]
中文名: 与天为敌:风险探索传奇作者: 彼得·伯恩斯坦译者: 毛二万张顺明图书分类: 经济管理资源格式: PDF版本: 扫描版出版社: 清华大学出版社书号: 7302034885发行时间: 1999年06月01日地区: 大陆语言: 简体中文简介...查看完整版>>《与天为敌:风险探索传奇》(彼得·伯恩斯坦)扫描版[PDF]
 
05.《信用卡风险管理》(周宏亮&穆文全)扫描版[PDF]
《信用卡风险管理》(周宏亮&穆文全)扫描版[PDF]
中文名: 信用卡风险管理作者: 周宏亮&穆文全图书分类: 经济管理资源格式: PDF版本: 扫描版出版社: 中国金融出版社书号: 7504927481发行时间: 2002年9日地区: 大陆语言: 简体中文简介: 内...查看完整版>>《信用卡风险管理》(周宏亮&穆文全)扫描版[PDF]
 
 
 
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