投資寫字樓如何規避風險

  如何斷定自己投資的是一個高端寫字樓?如何規避投資風險?爲此小編采訪了雷鳥網(www.leiniaowang.com)的投資專家。
  專家稱,首先,地段一定要好,最好是市中心的黃金區域。CBD區域的增值前景是最高的,一個城市只有一個中心,城市區域的拓展,只會讓中心區域更加增值。
  其次,綜合體項目價值增長性凸顯。寫字樓作爲專業的商業辦公用樓,涉足商業並不影響寫字樓的純度,而更能體現其人性化。合適的商業規劃,足夠檔次商家的加入,必然爲寫字樓價值的提升增加更多空間。
  其三,投資的寫字樓要是城市的地標性建築。地標性建築升值空間較大,與商業類似的道理,如果購買的寫字樓知名度很低,市場認可度較差,那升值空間自然不會很高。
  其四,公共空間是升值的關鍵。公司精裝寫字樓的重點在公共區域,如果把樓比喻成「勢」,公共環境與空間就是場,寫字樓的造場是非常重要的。
  其五,看配套。寫字樓的電梯品牌、數量等都直接影響到公司的效率。
  最後,要看服務。商業物業的成功很大程度上取決于後期的管理水平、服務水准,而不是物業費的高低。
 
《保守型投資者的期權交易策略--提高收益不提高風險》((美)邁克爾 C.托姆塞特)掃描版[PDF]
《保守型投資者的期權交易策略--提高收益不提高風險》((美)邁克爾 C.托姆塞特)掃描版[PDF]
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《一位證券投資專家的零風險方案》(何岩)掃描版[PDF]
《一位證券投資專家的零風險方案》(何岩)掃描版[PDF]
中文名: 一位證券投資專家的零風險方案作者: 何岩圖書分類: 經濟管理資源格式: PDF版本: 掃描版出版社: 經濟科學出版社書號: 7505824988發行時間: 2003年11月17日地區: 大陸語言: 簡體中文簡介: ...查看完整版>>《一位證券投資專家的零風險方案》(何岩)掃描版[PDF]
 
《與天爲敵:風險探索傳奇》(彼得·伯恩斯坦)掃描版[PDF]
《與天爲敵:風險探索傳奇》(彼得·伯恩斯坦)掃描版[PDF]
中文名: 與天爲敵:風險探索傳奇作者: 彼得·伯恩斯坦譯者: 毛二萬張順明圖書分類: 經濟管理資源格式: PDF版本: 掃描版出版社: 清華大學出版社書號: 7302034885發行時間: 1999年06月01日地區: 大陸語言: 簡體中文簡介...查看完整版>>《與天爲敵:風險探索傳奇》(彼得·伯恩斯坦)掃描版[PDF]