雷鳥網:首次購房貸款一定要了解的知識

  辦理首次購房貸款可能有很多不懂的地方,下面就來講解一下從貸款申請到最後銀行審批放貸要注意哪些問題?
  首先,因爲現在處于政策的不斷變動和調整期,購房者一定要隨時關注首次購房貸款政策的變化。
  其次,要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對于房齡和貸款的期限都有要求,大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年,有的銀行則是以年齡來計算的,不得超過65歲,購房者可以根據自己的情況來選擇合適的銀行。
  此外,如果考慮到以後提前還貸的問題,需要注意各大銀行對于提前還款的要求,對于提前還款各個銀行門檻和標准都不同,有的銀行政策比較寬松,正常還1個月之後就可以申請提前還款,有的銀行規定1年內不允許提前還款,有些銀行的規定更加嚴格。申請者在貸款的過程中應衡量自身的經濟能力選擇合適的銀行,以免在以後提前還款過程由于不合要求而導致多付利息或者繳納違約金的情況。
  住房貸款利率執行人民銀行規定的同檔次商業性貸款利率,可在各銀行規定的範圍內浮動。現在各大銀行對首套房的利率大部分在85折左右。購房者也可以用貸款計算器算一算自己的購房能力如何,爲選房做好充分准備。
  辦理首次購房貸款。房貸的審批時間取決于很多因素。如果你的貸款銀行剛涉足房貸領域,相關的保險公司也是新手,查證需要花很多時間,評估進展的也很慢,在貸款過程中還有很多其他的問題,那麽貸款銀行可能會說兩周才能辦好。現在房貸的審批時間一般是一個月左右。
  以上資訊轉載自雷鳥網(www.leiniaowang.com)。
 
雷鳥網:收房驗房時需要注意的細節
  首先要查驗有關的證明文件。  不少開發商因交房期限逼近,又害怕支付延期交房的違約金,往往在房屋未經有關職能機構檢驗並取得合格證明前就交付使用。在消費者正式收樓之前,有權向開發商索取查閱《建設工程質...查看完整版>>雷鳥網:收房驗房時需要注意的細節
 
《雷鳥郵件客戶端》(thunderbird for veket)2.0.0.23 中文版[安裝包]
《雷鳥郵件客戶端》(thunderbird for veket)2.0.0.23 中文版[安裝包]
中文名: 雷鳥郵件客戶端英文名: thunderbird for veket資源格式: 安裝包版本: 2.0.0.23 中文版發行時間: 2009年制作發行: http://www.mozillamessaging.com/en-US/thunderbird/地區: 大陸語言: 簡體中文簡介: ...查看完整版>>《雷鳥郵件客戶端》(thunderbird for veket)2.0.0.23 中文版[安裝包]
 
《雷鳥6》(Thunder Force VI )日版[光盤鏡像][PS2]
《雷鳥6》(Thunder Force VI )日版[光盤鏡像][PS2]
中文名稱: 雷鳥6英文名稱: Thunder Force VI 別名: 閃電出擊6遊戲平台: PS2遊戲類型: STG 射擊遊戲資源格式: 光盤鏡像版本: 日版發行時間: 2008年10月30日制作發行: sega地區: 日本語言: 日文簡介: ...查看完整版>>《雷鳥6》(Thunder Force VI )日版[光盤鏡像][PS2]