木德木作家居百科:全裝修or精裝修,千萬別亂選!

  網上隨便一百度,都可以找到兩者的概念差別。
  【全裝修】
  根據有關規定,「全裝修房」是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。
  此外,有關規定還明確,「全裝修房」出了問題首先要找的就是開發商,無論房屋自身還是裝修工程的過程中存在質量問題,開發商都必須擔負責任。
  【精裝修】
  頂面要具有一定程度的造型,而且要注意擁有一定的設計效果及風格,材質細膩環保;地面要使用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;
  衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌並保證售後服務,工廠化櫥櫃。
  基本還是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的,精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。
  仔細讀來,並不能很理解兩者具體的差別在哪裏,優劣在何處。和木德木作一起看看兩者的裝修內容包括哪些吧。
  【裝修內容上】
  ▼全裝修廚房應有設施
  竈具、洗滌池、操作台、排油煙機、電器插座、頂燈(防水、防塵型)、冰箱位及接口。
  ▼全裝修衛生間應有設施
  包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡(箱)、鏡燈、排風扇(風道)、電器插座、頂燈(防水型)。
  ▼精裝修的內容
  1.隱蔽工程:水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水;
  2.基礎工程:牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎;
  3.裝飾工程:牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等;
  4.裝飾用品:櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板;
  5.個別的精裝修連家具都有,直接拎包入住。
  這樣看來,我們可以發現,全裝修的設施是全面的,可以說基礎設施和硬裝全部完成。
  而精裝修重點在裝修的檔次上,可能某些房間的設施上並不齊全,還需要業主再裝修。
  【二者的具體區別和優劣】
  01/
  全裝修和精裝修的規定的裝修範圍是不同的,全裝修是必須完成所有房間的粉刷鋪貼工作,而精裝修卻並沒有要求一定要將所有房間都完成裝修。
  02/
  全裝修和精裝修要求的裝修檔次是不同的。精裝修必須使用達到一定檔次的材料,設計精美華麗的裝修風格,完成精裝修的房屋大多不用再動工改動。
  而全裝修的檔次如果沒有進行約定,那麽是可以進行簡單的裝修。
  03/
  拿到全裝修的新房可以立刻入住,因爲房間的所有設施都是安裝完成的,搬入家具就可以開始生活。
  而精裝修雖然看起來很精美,但是廚房和衛生間裏很多設施不是規定要安裝的,所以開發商是不是安裝的。還需要業主安裝好,之後才能入住。
  04/
  從裝修成本上來講,雖然精裝修不是將所有房間全部完成裝修,但是它需要耗費的成本反而更高,因爲使用的材料更高級,並且會做精心設計。
  而全裝修在成本上通常只比簡裝修高一些,成本壓力不是很大。所以全裝修的房屋價格要比精裝修的房屋價格便宜一些。
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